2 Rue Meslé, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Meslé, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Meslé, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitré Danton à 66 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 188 mètres
- - Collège privé Assomption à 651 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 494 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 196 mètres
Ventes au 2 Rue Meslé
Une vente a été recensée au 2 Rue Meslé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Meslé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Meslé, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Meslé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Meslé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Meslé dans son marché local
Prix du 2 Rue Meslé par rapport à la voie
Sur Rue Meslé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 2 Rue Meslé se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Meslé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Meslé se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 119.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
