2 Rue Meslé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 838 €

de 4 561 € à 5 343 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Meslé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°2 bis et de 1.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Meslé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vitré Danton à 66 mètres
- Rennes à 2300 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 188 mètres
- Collège privé Assomption à 651 mètres
- Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 494 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 164 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 313 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 196 mètres

Ventes au 2 Rue Meslé

Une vente a été recensée au 2 Rue Meslé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mai 2024

910 000 €(4 527 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•201 m²

2 Rue Meslé, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Meslé(4 916€)

1 Rue Meslé(4 926€)

4 Rue Meslé(4 922€)

1 bis Rue Meslé(4 825€)

3 Rue Meslé(4 926€)

6 Rue Meslé(4 923€)

5 Rue Meslé(4 919€)

8 Rue Meslé(4 915€)

Prix du 2 Rue Meslé dans son marché local

Prix du 2 Rue Meslé par rapport à la voie

Sur Rue Meslé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 2 Rue Meslé se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Meslé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Meslé se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 84.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.