18 Rue Paul Bert, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 5 109 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Rue Paul Bert, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 54 mètres
- - Rennes à 808 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 152 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 324 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 418 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 391 mètres
Ventes au 18 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 18 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Paul Bert, 150 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 350 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 18 Rue Paul Bert se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Bert par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Paul Bert se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 134.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
