23 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 102 €

de 3 535 € à 5 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Paul Bert, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°32 et de 3.46 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Georges des Bénédictins, ou Palais Saint-Georges à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 111 mètres
- Rennes à 849 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 241 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 355 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 360 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 513 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 198 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Paul Bert(4 095€)

21 Rue Paul Bert(3 965€)

34 Rue Paul Bert(3 965€)

29 Rue Paul Bert(3 955€)

36 Rue Paul Bert(3 961€)

19 Rue Paul Bert(4 197€)

31 Rue Paul Bert(4 029€)

38 Rue Paul Bert(4 201€)

Prix du 23 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 23 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 23 Rue Paul Bert se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Paul Bert par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Paul Bert se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.