3 Rue Paul Bert, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Bert, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°2 mais supérieur de 24.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Paul Bert, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
6 niveaux - 90 logements - 89 parkings - 802 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Georges des Bénédictins, ou Palais Saint-Georges à 213 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 95 mètres
- - Rennes à 811 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 89 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 290 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 479 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 432 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Bert
Les 5 ventes au 3 Rue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 3 Rue Paul Bert se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Bert par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Bert se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 31.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Paul Bert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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