36 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 961 €

de 3 529 € à 4 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Paul Bert, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 36 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 554 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 114 mètres
- Rennes à 833 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 259 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 383 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 332 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 515 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 210 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Paul Bert(3 965€)

29 Rue Paul Bert(3 955€)

32 Rue Paul Bert(4 095€)

31 Rue Paul Bert(4 029€)

38 Rue Paul Bert(4 201€)

23 Rue Paul Bert(4 102€)

21 Rue Paul Bert(3 965€)

33 Rue Paul Bert(4 325€)

Prix du 36 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 36 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 36 Rue Paul Bert se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Paul Bert par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Paul Bert se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 11.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.