39 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 189 €

de 3 959 € à 6 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Paul Bert, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 189 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°42 et de 6.48 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 39 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Georges des Bénédictins, ou Palais Saint-Georges à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 183 mètres
- Rennes à 879 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 319 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 386 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 308 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 454 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 169 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 265 mètres

Ventes au 39 Rue Paul Bert

Les 2 ventes au 39 Rue Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 avril 2021

28 000 €(3 067 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•9.13 m²

39 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

20 avril 2021

30 000 €(3 240 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•9.26 m²

39 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Paul Bert(5 182€)

40 Rue Paul Bert(4 873€)

44 Rue Paul Bert(5 616€)

33 Rue Paul Bert(4 325€)

41 Rue Paul Bert(5 621€)

38 Rue Paul Bert(4 201€)

31 Rue Paul Bert(4 029€)

48 Rue Paul Bert(4 501€)

Prix du 39 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 39 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 39 Rue Paul Bert se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Paul Bert par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Paul Bert se situe 37.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 46.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.