44 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 616 €

de 3 947 € à 6 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Paul Bert, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 616 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°41 mais supérieur de 8.38 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 44 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 196 mètres
- Rennes à 872 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 317 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 389 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 283 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 452 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 184 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Paul Bert(5 621€)

42 Rue Paul Bert(5 182€)

39 Rue Paul Bert(5 189€)

48 Rue Paul Bert(4 501€)

40 Rue Paul Bert(4 873€)

45 Rue Paul Bert(4 117€)

33 Rue Paul Bert(4 325€)

2 Rue François Bizette(6 004€)

Prix du 44 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 44 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 616 €/m², le 44 Rue Paul Bert se situe 30.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Paul Bert par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Paul Bert se situe 49.2 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 58.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.