46 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 714 €

de 4 569 € à 6 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Paul Bert, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 714 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 46 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 210 mètres
- Rennes à 878 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 308 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 383 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 276 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 444 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 184 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Paul Bert(5 736€)

45 Rue Paul Bert(5 712€)

37 Rue Paul Bert(5 667€)

40 Rue Paul Bert(4 922€)

41 Avenue Aristide Briand(5 738€)

43 Avenue Aristide Briand(5 735€)

2 bis Rue François Bizette(5 357€)

Prix du 46 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 46 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 333 €/m². Avec un prix moyen de 5 714 €/m², le 46 Rue Paul Bert se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Paul Bert par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Paul Bert se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 118.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.