8 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 964 €

de 3 077 € à 4 988 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Rue Paul Bert, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², inférieur de 17.38 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 5 locaux.

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À propos du 8 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 42 logements - 5 locaux - 25 parkings - 1095 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 64 mètres
- Rennes à 800 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 119 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 313 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 446 mètres
- Lycée général Emile Zola à 476 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 198 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 417 mètres

Ventes au 8 Rue Paul Bert

Les 4 ventes au 8 Rue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 août 2023

40 000 €(3 393 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•11.79 m²

8 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

4 juillet 2023

40 000 €(3 187 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•12.55 m²

8 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

29 juin 2021

60 000 €(4 769 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•12.58 m²

8 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

18 mai 2022

59 500 €(4 552 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•13.07 m²

8 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Paul Bert(4 798€)

10 Rue Paul Bert(3 812€)

5 Rue Paul Bert(4 548€)

4 Rue Paul Bert(3 753€)

12 Rue Paul Bert(3 997€)

7 Rue Paul Bert(4 717€)

2 Rue Paul Bert(4 790€)

3 Rue Paul Bert(4 683€)

Prix du 8 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 8 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 8 Rue Paul Bert se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Paul Bert par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Bert se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 11.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.