20 Rue Perrin de la Touche, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Perrin de la Touche, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.54 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Perrin de la Touche, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean Ogée.
- 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1155 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1156 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Legrand à 185 mètres
- - Pontchaillou à 354 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 328 mètres
- - Collège Echange à 752 mètres
- - École des hautes études en santé publique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 890 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Perrin de la Touche
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Perrin de la Touche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Perrin de la Touche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Perrin de la Touche, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Perrin de la Touche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Perrin de la Touche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Perrin de la Touche dans son marché local
Prix du 20 Rue Perrin de la Touche par rapport à la voie
Sur Rue Perrin de la Touche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 20 Rue Perrin de la Touche se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Perrin de la Touche par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Perrin de la Touche se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Rennes et 15.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Perrin de la Touche à Rennes
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Perrin de la Touche est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
