Rue de Coëtlogon, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Coëtlogon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 449 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Coëtlogon dans son marché local
Prix Rue de Coëtlogon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Coëtlogon se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 62.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Coëtlogon à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de Coëtlogon est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Coëtlogon
Les ventes enregistrées Rue de Coëtlogon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Coëtlogon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Legrand à 52 mètres
- - Pontchaillou à 537 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 154 mètres
- - Collège Echange à 774 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Coëtlogon
Adresses Rue de Coëtlogon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Coëtlogon, classées par tranches de numéros.
