28 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 2.65 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 28 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dargent à 29 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 595 mètres
- - Collège Cleunay à 895 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1066 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 463 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 452 mètres
Ventes au 28 Rue Philippe Lebon
Une vente a été recensée au 28 Rue Philippe Lebon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Philippe Lebon, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 28 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 28 Rue Philippe Lebon se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Philippe Lebon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Philippe Lebon se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 107.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
