31 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 521 €

de 3 076 € à 5 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°33 et de 2.88 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 31 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cleunay Est.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dargent à 51 mètres
- Pontchaillou à 1848 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 520 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 552 mètres
- Collège Cleunay à 903 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1111 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 949 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 490 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Philippe Lebon

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Philippe Lebon(4 660€)

35 Rue Philippe Lebon(4 655€)

32 Rue Philippe Lebon(4 680€)

35 bis Rue Philippe Lebon(4 628€)

32 bis Rue Philippe Lebon(4 896€)

34 Rue Philippe Lebon(4 857€)

30 Rue Philippe Lebon(4 683€)

34 bis Rue Philippe Lebon(4 881€)

Prix du 31 Rue Philippe Lebon dans son marché local

Prix du 31 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 31 Rue Philippe Lebon se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Philippe Lebon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Philippe Lebon se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Rennes et 72.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.