13 Rue Philippe Nordmann, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 619 €

de 4 224 € à 6 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Philippe Nordmann, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 619 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 et de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 13 Rue Philippe Nordmann, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
2 niveaux - 2 logements - 1769 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0864 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0467 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0844 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 334 mètres
- Rennes à 1164 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1094 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 778 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 488 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 568 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 130 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 28 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Philippe Nordmann

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Philippe Nordmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Philippe Nordmann(5 621€)

11 Rue Philippe Nordmann(5 631€)

9 Rue Philippe Nordmann(5 803€)

7 Rue Philippe Nordmann(5 815€)

4 bis Rue Philippe Nordmann(5 821€)

5 Rue Philippe Nordmann(5 812€)

4 Rue Philippe Nordmann(5 803€)

15 Allée Nadault de Buffon(5 644€)

Prix du 13 Rue Philippe Nordmann dans son marché local

Prix du 13 Rue Philippe Nordmann par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Nordmann, le prix moyen des maisons s'établit à 5 731 €/m². Avec un prix moyen de 5 619 €/m², le 13 Rue Philippe Nordmann se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Philippe Nordmann par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Philippe Nordmann se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 114.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.