13 Rue Philippe Nordmann, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Philippe Nordmann, affiche un prix moyen de 5 501 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Rue Philippe Nordmann, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
2 niveaux - 2 logements - 1769 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0467 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0844 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 334 mètres
- - Rennes à 1164 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 778 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 488 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 568 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 130 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 28 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Philippe Nordmann
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Philippe Nordmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Philippe Nordmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Philippe Nordmann, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Philippe Nordmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Philippe Nordmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Philippe Nordmann dans son marché local
Prix du 13 Rue Philippe Nordmann par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Nordmann, le prix moyen des maisons s'établit à 5 474 €/m². Avec un prix moyen de 5 501 €/m², le 13 Rue Philippe Nordmann se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Philippe Nordmann par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Philippe Nordmann se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 152.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
