Rue Saint-Pol Roux, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Pol Roux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Pol Roux dans son marché local
Prix Rue Saint-Pol Roux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Pol Roux se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 54.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Pol Roux à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Pol Roux est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Pol Roux
Les ventes enregistrées Rue Saint-Pol Roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Pol Roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robidou à 193 mètres
- - Rennes à 1225 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 627 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 663 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 535 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Pol Roux
Adresses Rue Saint-Pol Roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Pol Roux, classées par tranches de numéros.
