3 Rue Philippe Nordmann, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Philippe Nordmann, affiche un prix moyen de 5 296 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue Philippe Nordmann, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 285 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 807 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 544 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 636 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 206 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 55 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Philippe Nordmann
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Philippe Nordmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Philippe Nordmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Philippe Nordmann, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Philippe Nordmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Philippe Nordmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Philippe Nordmann dans son marché local
Prix du 3 Rue Philippe Nordmann par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Nordmann, le prix moyen des maisons s'établit à 5 474 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 3 Rue Philippe Nordmann se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Philippe Nordmann par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Philippe Nordmann se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 142.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
