4 bis Rue Philippe Nordmann, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 821 €

de 5 113 € à 6 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue Philippe Nordmann, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 821 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 4 bis Rue Philippe Nordmann, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 282 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 787 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 542 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 614 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 187 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 46 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 51 mètres

Ventes au 4 bis Rue Philippe Nordmann

Les 0 ventes au 4 bis Rue Philippe Nordmann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Philippe Nordmann dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Philippe Nordmann par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Nordmann, le prix moyen des maisons s'établit à 5 731 €/m². Avec un prix moyen de 5 821 €/m², le 4 bis Rue Philippe Nordmann se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Philippe Nordmann par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Philippe Nordmann se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 122.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.