17 Rue Pierre Roy, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pierre Roy, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Pierre Roy, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier La Poterie Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 482 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine à 239 mètres
- - La Poterie à 1167 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 901 mètres
- - Collège Le Landry à 315 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 370 mètres
Ventes au 17 Rue Pierre Roy
Les 2 ventes au 17 Rue Pierre Roy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pierre Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pierre Roy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pierre Roy dans son marché local
Prix du 17 Rue Pierre Roy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 17 Rue Pierre Roy se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pierre Roy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pierre Roy se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Pierre Roy à Rennes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Pierre Roy est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
