45 Rue Pierre Roy, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Pierre Roy, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Poterie Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 1 parking - 606 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine à 157 mètres
- - La Poterie à 991 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 863 mètres
- - Collège Le Landry à 483 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poterie à 451 mètres
Ventes au 45 Rue Pierre Roy
Les 5 ventes au 45 Rue Pierre Roy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Pierre Roy dans son marché local
Prix du 45 Rue Pierre Roy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 45 Rue Pierre Roy se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Pierre Roy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Pierre Roy se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Pierre Roy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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