10 Rue Pierre Sémard, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Pierre Sémard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fernand Jacq.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landrel à 269 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 437 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 535 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pierre Sémard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 10 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 10 Rue Pierre Sémard se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pierre Sémard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Pierre Sémard se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Rennes et 45.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 950 € au 10 Rue Pierre Sémard à Rennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 142 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 199 € en assurant vous-même les visites, ou 2 599 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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