8 Rue Pierre Sémard, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue Pierre Sémard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fernand Jacq.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landrel à 267 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 435 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 539 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Sémard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 8 Rue Pierre Sémard se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Sémard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Sémard se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 94.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
