5 Rue Postuminus, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Postuminus, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Postuminus, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arsenal.
- 1636 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Conwoïon à 144 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 756 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 498 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 495 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Postuminus
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Postuminus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Postuminus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Postuminus, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Postuminus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Postuminus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Postuminus dans son marché local
Prix du 5 Rue Postuminus par rapport à la voie
Sur Rue Postuminus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 5 Rue Postuminus se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Postuminus par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Postuminus se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 76.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Postuminus à Rennes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Postuminus est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
