31 Rue Professeurs Alphonse et Abel Pellé, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Professeurs Alphonse et Abel Pellé, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Rue Professeurs Alphonse et Abel Pellé, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longs Prés à 54 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1072 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 978 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Professeurs Alphonse et Abel Pellé
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Professeurs Alphonse et Abel Pellé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Professeurs Alphonse et Abel Pellé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Professeurs Alphonse et Abel Pellé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Professeurs Alphonse et Abel Pellé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Professeurs Alphonse et Abel Pellé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Professeurs Alphonse et Abel Pellé dans son marché local
Prix du 31 Rue Professeurs Alphonse et Abel Pellé par rapport à la voie
Sur Rue Professeurs Alphonse et Abel Pellé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 31 Rue Professeurs Alphonse et Abel Pellé se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Professeurs Alphonse et Abel Pellé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Professeurs Alphonse et Abel Pellé se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de Rennes et 47.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
