40 Rue Professeurs Alphonse et Abel Pellé, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Professeurs Alphonse et Abel Pellé, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°38 et du 0.23 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 40 Rue Professeurs Alphonse et Abel Pellé, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Région à 155 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 987 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 987 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 1097 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Professeurs Alphonse et Abel Pellé
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Professeurs Alphonse et Abel Pellé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Professeurs Alphonse et Abel Pellé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Professeurs Alphonse et Abel Pellé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Professeurs Alphonse et Abel Pellé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Professeurs Alphonse et Abel Pellé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Professeurs Alphonse et Abel Pellé dans son marché local
Prix du 40 Rue Professeurs Alphonse et Abel Pellé par rapport à la voie
Sur Rue Professeurs Alphonse et Abel Pellé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 40 Rue Professeurs Alphonse et Abel Pellé se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Professeurs Alphonse et Abel Pellé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Professeurs Alphonse et Abel Pellé se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Rennes et 56.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
