2 Rue Prosper Proux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 276 €

de 3 319 € à 5 457 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Prosper Proux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°2 bis et de 8.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue Prosper Proux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Manceaux à 249 mètres
- Rennes à 1637 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 792 mètres
- Collège Les Chalais à 833 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2393 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 209 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 341 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 319 mètres

Ventes au 2 Rue Prosper Proux

Une vente a été recensée au 2 Rue Prosper Proux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2023

400 000 €(3 704 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

2 Rue Prosper Proux, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Prosper Proux(4 670€)

4 Rue Prosper Proux(4 676€)

6 Rue Prosper Proux(4 673€)

70 Rue Le Guen de Kérangal(4 666€)

68 Rue Le Guen de Kérangal(4 670€)

74 Rue Le Guen de Kérangal(4 593€)

66 Rue Le Guen de Kérangal(4 555€)

71 Rue Le Guen de Kérangal(4 441€)

Prix du 2 Rue Prosper Proux dans son marché local

Prix du 2 Rue Prosper Proux par rapport à la voie

Sur Rue Prosper Proux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 2 Rue Prosper Proux se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Prosper Proux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Prosper Proux se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Rennes et 63.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.