22 Rue Prosper Proux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 135 €

de 3 266 € à 5 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Prosper Proux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°20 et de 2.57 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 22 Rue Prosper Proux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 320 mètres
- Rennes à 1733 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 818 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 868 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2492 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 125 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 457 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Prosper Proux

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Prosper Proux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Prosper Proux(4 169€)

24 Rue Prosper Proux(4 244€)

21 Rue Prosper Proux(4 261€)

19 Rue Prosper Proux(4 138€)

23 Rue Prosper Proux(4 244€)

18 Rue Prosper Proux(4 169€)

17 Rue Prosper Proux(4 168€)

15 Rue Prosper Proux(4 246€)

Prix du 22 Rue Prosper Proux dans son marché local

Prix du 22 Rue Prosper Proux par rapport à la voie

Sur Rue Prosper Proux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 22 Rue Prosper Proux se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Prosper Proux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Prosper Proux se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Rennes et 58.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.