5 Rue Recteur Robert Tréhin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Recteur Robert Tréhin, affiche un prix moyen de 5 075 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Recteur Robert Tréhin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arsenal.
- 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Conwoïon à 147 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 813 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 628 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1442 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 561 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Recteur Robert Tréhin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Recteur Robert Tréhin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Recteur Robert Tréhin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Recteur Robert Tréhin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Recteur Robert Tréhin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Recteur Robert Tréhin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Recteur Robert Tréhin dans son marché local
Prix du 5 Rue Recteur Robert Tréhin par rapport à la voie
Sur Rue Recteur Robert Tréhin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 5 Rue Recteur Robert Tréhin se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Recteur Robert Tréhin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Recteur Robert Tréhin se situe 33.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 84.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Recteur Robert Tréhin à Rennes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Recteur Robert Tréhin est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
