2 Rue René Madec, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 932 €

de 3 346 € à 4 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue René Madec, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°4 et de 4.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rue René Madec, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Poterie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landry à 219 mètres
- La Poterie à 1345 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 1112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 888 mètres
- Collège Le Landry à 133 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1848 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1003 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 288 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue René Madec

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Madec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue René Madec(4 118€)

6 Rue René Madec(4 130€)

1 Rue René Madec(3 920€)

3 Rue René Madec(3 932€)

8 Rue René Madec(4 122€)

5 Rue René Madec(4 119€)

10 Rue René Madec(4 133€)

7 Rue René Madec(4 128€)

Prix du 2 Rue René Madec dans son marché local

Prix du 2 Rue René Madec par rapport à la voie

Sur Rue René Madec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 2 Rue René Madec se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue René Madec par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Madec se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Rennes et 50.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.