Rue Paul Le Flem, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Le Flem, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 872 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Le Flem dans son marché local
Prix Rue Paul Le Flem par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Le Flem se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 41.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Le Flem à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Paul Le Flem est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Le Flem
Les ventes enregistrées Rue Paul Le Flem témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Le Flem
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landry à 224 mètres
- - La Poterie à 1425 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 920 mètres
- - Collège Le Landry à 64 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1769 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1067 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Le Flem
Adresses Rue Paul Le Flem
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Le Flem, classées par tranches de numéros.
