21 Rue Robiquet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Robiquet, affiche un prix moyen de 4 029 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Robiquet, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 67 mètres
- - Pontchaillou à 729 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 121 mètres
- - Collège Echange à 827 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 979 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Robiquet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Robiquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Robiquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Robiquet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Robiquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Robiquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Robiquet dans son marché local
Prix du 21 Rue Robiquet par rapport à la voie
Sur Rue Robiquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 21 Rue Robiquet se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Robiquet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Robiquet se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 46.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Robiquet à Rennes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Robiquet est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
