12 Rue Roger-Marvaise, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Roger-Marvaise, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Roger-Marvaise, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 126 mètres
- - Rennes à 734 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 890 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 65 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1053 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 394 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Roger-Marvaise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Roger-Marvaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Roger-Marvaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Roger-Marvaise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger-Marvaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger-Marvaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roger-Marvaise dans son marché local
Prix du 12 Rue Roger-Marvaise par rapport à la voie
Sur Rue Roger-Marvaise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 12 Rue Roger-Marvaise se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roger-Marvaise par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Roger-Marvaise se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 135 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
