32 Rue Surcouf, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 5 759 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Rue Surcouf, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 87 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 842 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 620 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1229 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 668 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Surcouf, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 32 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 701 €/m². Avec un prix moyen de 5 759 €/m², le 32 Rue Surcouf se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Surcouf par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Surcouf se situe 28.61 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 164.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
