Rue Surcouf, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Surcouf, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 926 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Surcouf dans son marché local
Prix Rue Surcouf par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Surcouf se situe 29.39 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 79.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Surcouf à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Surcouf est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Surcouf
Les ventes enregistrées Rue Surcouf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Surcouf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chèques Postaux à 215 mètres
- - Pontchaillou à 1339 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1037 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 501 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1078 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 657 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Surcouf
Adresses Rue Surcouf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Surcouf, classées par tranches de numéros.
