12 Rue Théodule Ribot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Théodule Ribot, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Rue Théodule Ribot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 167 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 841 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Théodule Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Théodule Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Théodule Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Théodule Ribot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Théodule Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Théodule Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Théodule Ribot dans son marché local
Prix du 12 Rue Théodule Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Théodule Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 12 Rue Théodule Ribot se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Théodule Ribot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Théodule Ribot se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Rennes et 82.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
