16 bis Rue Théodule Ribot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Théodule Ribot, affiche un prix moyen de 3 750 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Théodule Ribot, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 191 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 867 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Théodule Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Théodule Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Théodule Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Théodule Ribot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Théodule Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Théodule Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Théodule Ribot dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Théodule Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Théodule Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 16 bis Rue Théodule Ribot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Théodule Ribot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Théodule Ribot se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Rennes et 36.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Théodule Ribot à Rennes
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Théodule Ribot est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
