24 Rue Théodule Ribot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Théodule Ribot, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°22 et du 1.51 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 24 Rue Théodule Ribot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 231 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 909 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Théodule Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Théodule Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Théodule Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Théodule Ribot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Théodule Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Théodule Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Théodule Ribot dans son marché local
Prix du 24 Rue Théodule Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Théodule Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 24 Rue Théodule Ribot se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Théodule Ribot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Théodule Ribot se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Rennes et 88.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
