5 Rue Toullier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 468 €

de 4 000 € à 4 734 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Rue Toullier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 bis et de 1.27 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 12 locaux.

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À propos du 5 Rue Toullier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 12 locaux - 32 parkings - 1057 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Toussaints à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Beaux Arts à 72 mètres
- Rennes à 702 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 300 mètres
- Collège Emile Zola à 375 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 646 mètres
- Lycée général Emile Zola à 375 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 216 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 172 mètres

Ventes au 5 Rue Toullier

Les 2 ventes au 5 Rue Toullier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2020

320 000 €(4 103 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78 m²

5 Rue Toullier, 35200 Rennes

13 février 2020

400 000 €(4 156 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•96.24 m²

5 Rue Toullier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Toullier(4 454€)

5 bis Rue Toullier(4 412€)

3 Rue Toullier(4 539€)

7 Rue Toullier(4 568€)

2 Rue Toullier(4 468€)

1 a Rue Capitaine Alfred Dreyfus(4 405€)

6 Rue Léonard de Vinci(4 424€)

9 Rue Capitaine Alfred Dreyfus(4 276€)

Prix du 5 Rue Toullier dans son marché local

Prix du 5 Rue Toullier par rapport à la voie

Sur Rue Toullier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 5 Rue Toullier se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Toullier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Toullier se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.