4 Rue Yves Guyot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Yves Guyot, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 Rue Yves Guyot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Haut Quineleu.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtillon à 96 mètres
- - Rennes à 654 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 904 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 82 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 426 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Yves Guyot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Yves Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Yves Guyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Yves Guyot, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Yves Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Yves Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Yves Guyot dans son marché local
Prix du 4 Rue Yves Guyot par rapport à la voie
Sur Rue Yves Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 4 Rue Yves Guyot se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Yves Guyot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Yves Guyot se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 128.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
