12 Square André Desbois, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square André Desbois, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Square André Desbois, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longs Champs Est à 70 mètres
- - Métro Atalante - ligne b à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 738 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 644 mètres
- - Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square André Desbois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square André Desbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square André Desbois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Square André Desbois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square André Desbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square André Desbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square André Desbois dans son marché local
Prix du 12 Square André Desbois par rapport à la voie
Sur Square André Desbois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 12 Square André Desbois se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square André Desbois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square André Desbois se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Rennes et 69.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
