2 Square André Desbois, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 799 €

de 3 411 € à 4 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square André Desbois, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°3 et de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Square André Desbois, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longs Champs à 80 mètres
- La Poterie à 4091 mètres
- Métro Atalante - ligne b à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 796 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1435 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 664 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 471 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 368 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square André Desbois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square André Desbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Square André Desbois(3 740€)

1 Square André Desbois(3 787€)

15 Square André Desbois(3 739€)

14 Square André Desbois(3 748€)

13 Square André Desbois(3 737€)

18 Square André Desbois(3 792€)

19 Square André Desbois(3 789€)

4 Square André Desbois(3 748€)

Prix du 2 Square André Desbois dans son marché local

Prix du 2 Square André Desbois par rapport à la voie

Sur Square André Desbois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 2 Square André Desbois se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square André Desbois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square André Desbois se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Rennes et 45.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.