9 Square André Desbois, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 736 €

de 3 404 € à 4 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Square André Desbois, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 9 Square André Desbois, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longs Champs Est à 52 mètres
- La Poterie à 4034 mètres
- Métro Atalante - ligne b à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 721 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1517 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 666 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 439 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 457 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Square André Desbois

Aucune vente n'a été recensée au 9 Square André Desbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Square André Desbois(3 735€)

10 Square André Desbois(3 745€)

7 Square André Desbois(3 736€)

11 Square André Desbois(3 731€)

6 Square André Desbois(3 737€)

12 Square André Desbois(3 736€)

5 Square André Desbois(3 739€)

13 Square André Desbois(3 737€)

Prix du 9 Square André Desbois dans son marché local

Prix du 9 Square André Desbois par rapport à la voie

Sur Square André Desbois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 9 Square André Desbois se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Square André Desbois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square André Desbois se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Rennes et 42.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.