2 Square Anjela Duval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 822 €

de 2 697 € à 2 864 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Square Anjela Duval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°1 et de 1.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Square Anjela Duval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Émile Bernard.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 135 mètres
- Pontchaillou à 2900 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 1354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 1418 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1501 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 2105 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 1281 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 149 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 126 mètres

Ventes au 2 Square Anjela Duval

Une vente a été recensée au 2 Square Anjela Duval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2023

380 000 €(3 193 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•119 m²

2 Square Anjela Duval, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Square Anjela Duval(2 788€)

3 Square Anjela Duval(2 788€)

4 Square Anjela Duval(2 787€)

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6 Square Anjela Duval(2 782€)

8 Square Anjela Duval(2 783€)

7 Square Anjela Duval(2 783€)

Prix du 2 Square Anjela Duval dans son marché local

Prix du 2 Square Anjela Duval par rapport à la voie

Sur Square Anjela Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 2 Square Anjela Duval se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Anjela Duval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Anjela Duval se situe 39.18 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.