Rue Emile Bernard, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Emile Bernard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 921 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
43 ventes DVF Rue Emile Bernard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Bernard dans son marché local
Prix Rue Emile Bernard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Bernard se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Rennes et 17.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Bernard à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Emile Bernard est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Bernard
Les ventes enregistrées Rue Emile Bernard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Bernard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 42 mètres
- - Pontchaillou à 2899 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1440 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 1440 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 2044 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 1328 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Bernard
Adresses Rue Emile Bernard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Bernard, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 146 050 € au Rue Emile Bernard à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge.
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