12 Square Colmar, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Colmar, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Square Colmar, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérinais à 63 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 572 mètres
- - Collège Cleunay à 300 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square Colmar
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Colmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Colmar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Colmar, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Colmar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Colmar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Colmar dans son marché local
Prix du 12 Square Colmar par rapport à la voie
Sur Square Colmar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 12 Square Colmar se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Colmar par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Colmar se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Rennes et 62.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
