Rue Jules Lallemand, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Lallemand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 296 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Lallemand dans son marché local
Prix Rue Jules Lallemand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Lallemand se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Rennes et 20.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Lallemand à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Jules Lallemand est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Lallemand
Les ventes enregistrées Rue Jules Lallemand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Lallemand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérinais à 240 mètres
- - Rennes à 2275 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 419 mètres
- - Collège Cleunay à 500 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1413 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Lallemand
Adresses Rue Jules Lallemand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Lallemand, classées par tranches de numéros.
