5 Square de Baud, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 591 €

de 2 919 € à 4 484 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Square de Baud, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°4 et de 1.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 5 Square de Baud, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monts D'arrée à 230 mètres
- Pontchaillou à 2397 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 964 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 964 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1565 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 1002 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 221 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 188 mètres

Ventes au 5 Square de Baud

Une vente a été recensée au 5 Square de Baud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2023

436 000 €(3 893 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•112 m²

5 Square de Baud, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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Prix du 5 Square de Baud dans son marché local

Prix du 5 Square de Baud par rapport à la voie

Sur Square de Baud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 5 Square de Baud se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Square de Baud par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square de Baud se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.