16 Square François-Alexis Rio, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Square François-Alexis Rio, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 16 Square François-Alexis Rio, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 870 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 859 mètres
Ventes au 16 Square François-Alexis Rio
Les 2 ventes au 16 Square François-Alexis Rio donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Square François-Alexis Rio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Square François-Alexis Rio, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Square François-Alexis Rio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Square François-Alexis Rio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Square François-Alexis Rio dans son marché local
Prix du 16 Square François-Alexis Rio par rapport à la voie
Sur Square François-Alexis Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 16 Square François-Alexis Rio se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Square François-Alexis Rio par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Square François-Alexis Rio se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Rennes et 72.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
