Rue de Saint-Laurent, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Saint-Laurent, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 064 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Saint-Laurent dans son marché local
Prix Rue de Saint-Laurent par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saint-Laurent se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saint-Laurent à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de Saint-Laurent est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Saint-Laurent
Les ventes enregistrées Rue de Saint-Laurent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Saint-Laurent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent à 85 mètres
- - Pontchaillou à 3295 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1584 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 1584 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 2147 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 1636 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 730 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 721 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Saint-Laurent
Adresses Rue de Saint-Laurent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saint-Laurent, classées par tranches de numéros.
