6 Square François-Alexis Rio, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square François-Alexis Rio, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 6 Square François-Alexis Rio, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 846 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 834 mètres
Ventes au 6 Square François-Alexis Rio
Une vente a été recensée au 6 Square François-Alexis Rio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square François-Alexis Rio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square François-Alexis Rio, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square François-Alexis Rio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square François-Alexis Rio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square François-Alexis Rio dans son marché local
Prix du 6 Square François-Alexis Rio par rapport à la voie
Sur Square François-Alexis Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 6 Square François-Alexis Rio se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square François-Alexis Rio par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square François-Alexis Rio se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Rennes et 77.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
