9 Square François-Alexis Rio, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square François-Alexis Rio, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 et du 5.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Square François-Alexis Rio, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 850 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square François-Alexis Rio
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square François-Alexis Rio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square François-Alexis Rio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square François-Alexis Rio, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square François-Alexis Rio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square François-Alexis Rio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square François-Alexis Rio dans son marché local
Prix du 9 Square François-Alexis Rio par rapport à la voie
Sur Square François-Alexis Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 9 Square François-Alexis Rio se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square François-Alexis Rio par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square François-Alexis Rio se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Rennes et 78.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
